Pfannenstielstrasse Meilen

Adresse: Pfannenstielstrasse, 8706 Meilen
Dienstleistungen: Strategische Studien, Projektentwicklung und Vermarktung
Baujahr: 2021 – 2025
Eigentümer: Privat
Nutzung: Wohnen
Erstellungskosten: bis 10 Mio. CHF

Für die Bauherrschaft eines Mehrfamilienhauses in der Region Pfannenstiel war es klar, dass ein Bestandesbau aus den 1940er-Jahren durch einen Neubau ersetzt werden musste. Das in die Jahre gekommene Haus war aufgrund zunehmender baulicher Mängel und exotischer Grundrisse nur noch mit erheblichem Aufwand vermietbar.

Die Analyse überzeugte den Bauherrn, das Projekt zu Stockwerkeigentum zu entwickeln und an Eigentumssuchende zu veräussern. Diesem Gedanken folgend entwarf Refolio Architektur das Volumen und die Wohneinheiten.

Im Unterschied zu Mietwohnungen resultierten insbesondere grosszügigere Grundrisse. Auch auf die eigentumstypisch erhöhten Anforderungen an den Materialisierungsstandard und die ökologische Nachhaltigkeit wurde im Entwurf besonderes Augenmerk gelegt. Die im Haus entwickelten Typologien reichen von einer Wohnung auf einem ganzen Geschoss über normale Wohnungen bis hin zu zwei Maisonette-Einheiten.