Arnold-Islerstrasse Dübendorf

Adresse: Arnold Islerstrasse, 8600 Dübendorf
Baujahr: 2025 –
Eigentümer: Privat
Nutzung: Wohnen
Erstellungskosten: –

Im Rahmen eines Bauprojekts in Dübendorf, Zürich, wurde eine bestehende Liegenschaft erworben. Durch eine umfassenden Potentialstudie, die die Gegebenheiten des schwierigen nachbarschaftlichen Umfelds berücksichtigte, wurde festgestellt, dass der Abbruch des alten Gebäudes und der anschließende Neubau die optimalste Lösung für den Kunden darstellt.

Diese Entscheidung ermöglicht es, die Wohnnutzung erheblich zu steigern: Im neuen Gebäude können acht zusätzliche Wohnungen realisiert werden. Mit modernen, funktionalen Wohnräumen wird eine attraktive Lebensumgebung geschaffen, die den Bedürfnissen zukünftiger Bewohner gerecht wird.

Ein zentrales Element des Projekts ist die Anordnung der erforderlichen Parkplätze im Erdgeschoss, die eine optimale Flächennutzung ermöglicht und die Notwendigkeit einer Tiefgarage reduziert. Durch eine Übertragung der Ausnützung in obere Geschosse und eine sehr effiziente Erschliessung konnte der zur Verfügung stehende Wohnraum weiter optimiert werden. Zudem wird der Grünraum rund um das Gebäude ansprechend gestaltet, wobei in enger Zusammenarbeit mit einem angrenzenden Nachbarn ein parzellenübergreifendes Konzept entwickelt wird. Dieses fördert die Attraktivität und Lebensqualität des gesamten Areals und trägt zu einer harmonischen Nachbarschaft bei.